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《竣工验收备案表》、《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》

 
 
“备案表”和“备案证”是很多购房者弄混淆的两个概念。其实,是先有“表”后有“证”,看“证”不看“表”。 其流程和关系是这样的:在住宅工程竣工验收完毕以后,经过监督部门的认可, 由建设单位填写《房屋建筑工程竣工验收备案表》, 建设单位和承监质监站将该表和质量监督报告送备案部门审查,经审核符合规定的。由备案部门颁发《建筑工程竣工验收备案证》。 也就是说,“备案表”只是竣工验收过程中的一个中间文件,关键是查看有没有《竣工验收备案证》。