序号
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项 目
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内 容
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收费标准
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1
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审核设计方案、设计图纸、装修概算
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A、监理师详细了解业主装饰意图、交流设计思想、掌握设计品位,审查设计方案是否与业主的意图、思想、品位相符;
B、审查设计方案是否有漏项,是否具有可操作性,对其合理性、科学性进行论证;
C、审核平面布置图等设计图纸;
D、审核装修概算、报价、项目明细;
E、协助业主对设计方案进行最终把关。
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300元/次
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2
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审核施工图纸、装修预算、装修合同
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A、审核施工立面、节点图、水电路图等施工图纸;
B、审核预算书:工程量、材料费、人工费、管理费、单价、材料及工艺说明;
C、审查装修公司的预算表中所列项目是否细致、准确;
D、审核材料品牌、规格、型号及数量,确保质量,杜绝材料浪费;
E、审查预算、材料报价,防止出现误算、漏算,确保价格合理;
F、审核装修合同,包括付款、工期、质量标准、违约责任及保修约定等,有效地防止合同陷阱。
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500元/次
(奖励方式:按省出费用的20%作为奖励报酬)
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3
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审核装修结算
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装修结算工程量审核,与预算对照审核是否有重复收费及其它形式不合理收费。
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按省出费用20%计费,最低收费2000元
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4
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材料进场验收
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核对使用的材料质量、性能、品牌规范及型号是否符合要求。
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200元/次
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5
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水电隐蔽工程验收
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1、水路
A、检查冷、热水管道是否按标准工艺施工;
B、检查水管布局是否合理,与相关管道交叉处是否有防范措施,管路连接有无渗漏地漏,排水是否畅通;
C、检查厨房、卫生间等特殊部位的防水工艺,材料使用以及闭水试验是否达到有关要求;
D、检查管道支架安装是否牢固、紧密,穿越吊顶时有无相关保护措施;
E、加压试水,严格检查,防止安全隐患;
F、水路验收主要参照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)。
2、电路
A、检查检查线路布局是否合理,强、弱线路施工是否达到要求,与其它管道交叉间距是否合理;
B、检查开槽、穿管是否按照相关工艺要求操作,地面布置的线路有无保护措施;
C、按照施工图纸和业主要求达到使用安全、布局合理、客户满意;
D、电路改造完工后,接通电源,严格检查,保证线路畅通,全部试完后,做好线路的安全保护措施;
E、本阶段验收主要参照规范《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50303-2002)。
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500元/次
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6
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总体竣工验收
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参照验房收费标准及服务项目:
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注:以上收费标准仅供普通住宅与平层参考,其它另议。未包含交通费等外出费用,且未含税。 |