房子的装修质量如果出现问题，往往会给业主的生活带来很多负面影响。而在众多的家装质量问题中，漏水渗水是业主们投诉最多，也是最困扰业主的。

     为什么漏水渗水的问题比较多呢？啄木鸟资深装修监理师认为，这是因为防水工程具有一定的隐蔽性，而且工序有一定的讲究。

     那么，在家装过程和新房收楼验房时，会经常出现哪些防水方面的问题，怎样去防范和检查呢？广东电视台房产频道联合啄木鸟装修监理公司，为大家解答家装过程和新房收楼验房时，防水应该注意的问题。

      装修监理介绍说，防水工程的施工时间（次序）应该是这样的：毛坯墙体刷泥浆->防水工程->墙体扇灰或贴墙砖

      视频中，该装修工程的防水就做得不到位，防水涂料涂得不均匀、不光滑，颜色不一致。

      啄木鸟装修监理介绍说，防水工程应该按以下步骤进行：
1.在毛坯基础之上批一层素水泥浆，填补毛孔，有空鼓的地方要重新批灰。
目的：保证防水层的完整细腻，然后再涂防水涂料。

2.防水涂料必须要涂两次。

3.涂防水涂料的工艺有讲究。

     装修监理师表示，家装工程的防水工程一般先做墙面的防水，至少做到一米八以上。在防水工程结束后，做闭水测试来检验防水工程的质量。