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  业委会做不了业主的主 “监事会”出面解决难题  
   
  编辑:   来源:  时间:2006-11-11 21:13:05  打印



“而这些热心的老同志,他们退休前一般都曾在单位里担任一定的职务,有良好的沟通能力和工作、社交经验,最关键的是,他们有时间和精力去和大家沟通。”

孙一宁对监事会的职责做了言简意赅的阐释:监,即监督业委会的工作,事,就是议事,即搭起业委会和业主之间的桥梁,倾听彼此的意见,发挥沟通的作用。书面规定上,监事会的职责被描述为:监督业主委员会的有效运作,监督各位业主委员的尽责、自律、勤勉,征集各位业主的意见和建议并反馈给业委会,评估物业管理公司的有效管理,参与业主委员会对小区内管理规定的修订和完善。

至今,监事会已经运作了半年左右,其间,在监事会的协助下,业委会做了不少让人称道的好事情,最明显的是人车分流一事。“作为一个老小区,想要进行人车分流,自然会受到多种阻力,有车业主不提出反对意见,但又不愿意实行,即使在业委会成员里,也出现了不同的声音,后来靠监事会的老同志们,不厌其烦地去做有车业主的思想工作,并做好小区车位与业主间的配对(西子花园里有不少房子用于开公司,白天需要停车,晚上不停,而业主则多是需要晚上停车,配好对可以提高车位的利用率),前后花了半个多月时间,总算做通了工作。现在,小区人车分流后,老人小孩们能在小区里随意散步,大家都很开心。”孙一宁说。

对于监事会,西子花园所在朝晖街道党政办的胡海岩这样评价:“业主与业主委员会之间有矛盾普遍存在,这是民事上的矛盾,很难光靠法律来解决,而监事会之所以能发挥作用,是因为这些成员都是住在小区里的,他们希望齐心协力把小区的事情做好。”都市快报.

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