开发商表示，将根据买卖合同中所约定的条款进行赔付

合同签了，首期交了，黄先生就等着拿房子了。可没想到，入伙的日子突然变得遥遥无期，从6月一直拖到了现在。日前，布吉某楼盘的众多业主向本报反映了这件闹心事，他们希望开发商能尽快给个说法。

黄先生说，他在今年2月底看上了该楼盘的一套房子，建筑面积为82.21平方米，售价36万余元。3月9日，黄先生签下了买卖合同，并交了8万元首期款。记者看到，合同的第七条写明了：“卖方须于2006年6月28日前将本合同规定的房地产交付买方使用，交付使用时应取得建设主管部门规定的工程竣工验收证明。”可到了6月28日那天，开发商却说因故不能入伙，让大家等一等。等了一个月，7月29日，黄先生接到开发商的一纸通知：“由于受到天气等因素的影响，使入伙时间比原计划有所推迟，初步预计延迟到9月25日入伙。”

9月25日这天，黄先生再次来到该楼盘，但现场工作人员还是说不能办理入伙手续，并称可能要推迟到10月初。这么拖下去，不知道什么时候才能拿到房子。黄先生想退房了。根据买卖合同第八条，开发商每延期1日，还要向业主支付买卖总价款万分之五的违约金。而且，“卖方超过约定时间90日仍不交付房地产的，买方有权单方面解除合同，卖方在接到买方解除合同的书面通知后，应在10日内将买方已付的一切款项退还，并支付双方约定的违约金”。

黄先生说，10月10日，他向开发商递交了解除合同的书面通知，但得到的回复是要等入伙之后才能退房，时间大概是在10月底。“眼下，房子基本竣工了，但是墙体外部的铁架子还没拆。那到底要等什么时候才能入伙呢？”昨天上午，这些业主来到开发商办公地点，希望能讨个说法。

“由于工程方面的原因，这个楼盘确实延期入伙了4个月。”昨天，开发商相关负责人刘先生告诉记者，他们正在推进入伙的工作，现在还需做的主要工作是到建设局取回备案回执。刘先生表示，他们会与业主进行沟通协商，并根据买卖合同中所约定的条款进行赔付。深圳晚报.