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  验房在线近期验房问题概要  
   
  编辑:   来源:  时间:2006-11-11 21:18:07  打印

 (一)、润富花园
1、入户门和阳台门灌浆不实;
2、入户门无猫眼、密封条缺损;
3、少数窗扇固定件损坏;
4、飘窗护栏不牢固;
5、外墙渗水普遍;
6、少数顶棚有锈点;
7、卫生间堵头渗水;
8、地面、墙面空鼓普遍;
9、卫生间地平差未达到国家规范要求;
10、部分下水不通;
11、空调洞无套管;
12、阳台倒返水;
13、地面水电管墨线走向明示不清。

(二)、中南麒麟锦城
1、入户门把松动、缺封盖;
2、入户门无猫眼;
3、主客推拉门变形;
4、烟道与煤气管错位;
5、煤气表无支架、无报警器;
6、飘窗护栏间隙大大超出国家规范要求;
7、洗衣机位水未接到位;
8、空调洞无套管;
9、地面、墙面空鼓情况一般。

(三)、水月秦淮
1、入户门灌浆不实;
2、入户门无猫眼、可视对讲未开;
3、水龙头接口渗水;
4、地面、少数大梁空鼓;
5、插座质量差、部分已坏;
6、电话未接到位;
7、地漏处倒返水;
8、洗衣机位水不到位;
9、护栏高度不符合国家规范要求、部分已生锈;
10、玻璃均无3C标记。

(四)、华汇康城
1、门未灌浆;
2、门锁锈蚀、松动;
3、窗扇拼缝不严,密封条缺损;
4、阳台栏杆生锈,室内护栏制作粗糙,不规范;
5、外墙渗水;
6、地面空鼓、起砂;
7、部分灯不亮,插座松动;
8、地面无水电管墨线。

(五)滨江奥城
1、入户门、室内门五金件损坏、变形、密封条缺失;
2、部分窗扇变形;
3、少数中空玻璃损坏;
4、墙地空鼓,有开裂;
5、无煤气表支架;
6、无空调洞套管;
7、无地线明示;
8、排气管坡向不对,检查口位置不对。

(六)托乐嘉
1、入户门灌浆不实;
2、室内部分门把手损坏,开启不灵;
3、部分玻璃使用不符合住宅设计要求;
4、飘窗护栏间隙大于11CM;
5、墙体有竖向裂缝和水平裂缝,墙面掉粉;
6、地面空鼓、开裂;
7、无煤气表支架,无套管;
8、卫生间无防潮盖,烟道无止回阀;
9、卫生间地平差小于2CM;
10、少数插座相线接反;
11、空调洞无套管;
12、10栋卫生间防水重做,用材不符合规范;
13、少数窗框变形。

(七)赞成湖畔居
1、入户门灌浆不实;
2、阳台门开启不顺;
3、厨房窗框、窗扇有变形;
4、部分窗扇密封条缺损;
5、地面空鼓普遍;
6、无煤气表支架,无报警器;
7、部分窗户渗水;
8、空调洞缺套管;
9、电源插座损坏多。

(八)东方天郡
1、入户门灌浆不实
2、门锁上锈,无猫眼;
3、阳台栏杆锈蚀;
4、地面空鼓普遍;
5、少数层高数落差>3CM
6、避雷网锈蚀;
7、屋面龟裂严重;
8、少数窗框变形;
9、飘窗护栏均不符合规范;
10、阳台倒返水;
11、少数卫生间无防潮盖;
12、少数窗扇密封条缺损;
13、楼梯设计不符合规范;
14、多数空调洞无套管;
15、少数窗框缺五金件;
16、部分玻璃无3C标记。

另:最近在金陵大公馆13栋14栋两厅交接处发现贯穿性裂缝;
紫金西区中央的落地立窗外口均无护栏.


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